سوشيال تريند
اشتمل قانون الإيجار القديم، على بعض البنود التي تمنح للمالك حق فسخ عقد الإيجار القديم، خاصة بعد اشتعال الأزمة بين الطرفين الفترة الأخيرة.
وتضمنت المادة «18» من قانون الإيجار القديم، 7 حالات يمكن من خلالها المالك فسخ عقد الإيجار القديم وإخلاء الشقة المؤجرة.
«كله بالقانون».. 7 حالات تمكن مالك الإيجار القديم من طرد المستأجر
وجاءت الحالات على النحو التالي:
– تهدم العقار الآيل للسقوط الذي به العين، سواء أكان كاملا أم في جزء منه.
– عدم وفاء المستأجر بالأجرة المستحقة خلال 15 يومًا من تاريخ إنذاره بالوفاء، وتكرار امتناع المستأجر أو تأخره في الوفاء بالأجرة دون مبرر تقدره المحكمة.
– ثبوت أنّ المستأجر تنازل عن العين أو أجرها من الباطن بغير إذن كتابي صريح من المالك.
– إذا ترك المستأجر العين للغير أو لذوي القربى بقصد الاستغناء عنه نهائيا.
– تغيير النشاط للعين المؤجرة.
– وفاة المستأجر دون أن يمتد عقد الإيجار لزوجته أو أبنائه متى ثبت أنّهم غير مقيمين معه وقت الوفاة بفترة سنة على الأقل.
– الحكم على المستأجر بالسجن أو الحبس فى جريمة ماسة بالسمعة والشرف.